Wohnung / Miete in Essen - Rüttenscheid

*** MITTENDRIN UND RUHIG GELEGEN *** Nahe Südpark, Übernhame EBK möglich

Immobilienbeschreibung

Die 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier kann man sich wohlfühlen. Die Wohnung ist hell und wirkt recht gemütlich. Das Wohnzimmer mit dem Zugang zur halboffenen Küche bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann vom Vormieter gegen ein kleines Entgelt übernommen werden. Zudem steht Ihnen ein sehr geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Pflegeleichte Fußbodenbeläge, Laminat und Fliesen, wurden in allen Räumlichkeiten verlegt. Bestenfalls eignet sich diese Wohnung für eine Person. Die Wohnung kann kurzfristig angemietet werden. Eine Mindestmietzeit von drei Jahren wird vorausgesetzt.

Die Treppenhausreinigung wird hier erledigt und ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten und müssen separat entrichtet werden.

Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage per Email zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen nicht beantwortet werden.

Ausstattungsmerkmale

+ Wohnzimmer
+ halboffene Küche, Übernahme der Einbauküche möglich
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Diele

+ Böden: Laminat, Fliesen
+ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Heizung / Warmwasser: Gas-Etagenheizung mit Warmwassererwärmung
+ Nutzfläche: Kellerraum, Waschküche, Trockenboden
+ Technik: Kabelanschluss verfügbar, DVBT, DSL

+ Haustierhaltung: ist leider nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse im bevorzugten und zentralen Stadtteil Essen - Rüttenscheid. Aufgrund der zentralen Lage und der absolut guten Anbindung sind diverse Ziele in allen Richtungen schnell und unkompliziert auch ohne Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Post, Banken und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Die Autobahnen A40 und A52 erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten.

Sonstiges

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www.MFriedrich-immobilien.de

Kontakt:
Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Bei Mietobjekten wäre die Anzahl der Personen und Angaben zu Tieren (falls vorhanden) hilfreich. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Christiana Schirrmeister