Wohnung / Miete in Essen - Rüttenscheid

*** HELL UND GEMÜTLICH - DACHGESCHOSSWOHNUNG NÄHE RÜTTENSCHEIDER STERN *** Einbauküche möglich

Immobilienbeschreibung

Die 2,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die helle Wohnung wirkt sehr gemütlich und der Grundriss ist optimal gestaltet. Ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Die große Wohnküche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Gegen ein Entgelt kann diese und eine Kühl-/ Gefrierschrank vom Vormieter übernommen werden. Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne und ein großes Fenster. Beheizt wird die Wohnung elektrisch über sparsame Nachtspeichergeräte. Da das Haus eine sehr gute Isolation und Energiewerte aufweist, fallen hier nur geringe Heizkosten an. Der monatliche Abschlag, für die Heizung und den Haushaltsstrom zusammen, beläuft sich auf ca. 100,- EUR. Bestenfalls eignet sich die Wohnung für eine Person. Die Wohnung ist bereits frei gezogen und kann kurzfristig angemietet werden. Eine Mindestmietzeit von 2 Jahren wird vorausgesetzt.



Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage per Email zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen nicht beantwortet werden.

Ausstattungsmerkmale

+ Wohnzimmer

+ Schlafzimmer

+ Wohnküche, Übernahme der EBK möglich


+ Badezimmer mit Duschbadewanne und Fenster


+ Diele



+ Böden: PVC, Fliesen

+ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung

+ Heizung / Warmwasser: Nachtspeicher/ Durchlauferhitzer

+ Nutzfläche: Keller, Trockenboden

+ Technik: Kabelanschluss verfügbar, DVBT, DSL



+ Haustierhaltung: ist leider nicht erwünscht



 

Lagebeschreibung

Die Dachgeschoßwohnung liegt absolut zentral im bevorzugten Stadtteil Essen - Rüttenscheid, Nähe Rüttenscheider Stern. Aufgrund der zentralen Lage und der absolut guten Anbindung sind diverse Ziele in allen Richtungen schnell und unkompliziert auch ohne Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Post, Banken und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Die Autobahnen A40 und A52 erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten.

Sonstiges

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www.MFriedrich-immobilien.de



Kontakt:

Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Bei Mietobjekten wäre die Anzahl der Personen und Angaben zu Tieren (falls vorhanden) hilfreich. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.



Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Christiana Schirrmeister.