Wohnung / Miete in Essen - Bredeney

*** HELL UND GERÄUMIG MIT GROßEM SONNENBALKON *** in bevorzugter Wohnlage, Nähe Stadtwald Baldeney

Immobilienbeschreibung

Diese große 4,5 - Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Insgesamt ist die Wohnung hell und der Grundriss ist ansprechend gestaltet. Wenige Dachschrägen sind vorhanden. Alle Zimmer sind von der Diele zugänglich. Ein ca. 30 m² großes Wohnzimmer, zwei mögliche Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, mit Einbauschränken ausgestattet, stehen Ihnen zur Verfügung. Den ca. 13 m² großen Balkon in West-Ausrichtung erreichen Sie vom Wohnzimmer. Hier können Sie entspannen und die Sonne genießen. Zudem ist eine große Wohnküche, mit ausreichendem Platz für eine Essecke, vorhanden. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. In der Diele befinden sich ebenfalls praktische Einbauschränke. Die Wohnung wird frisch renoviert und mit einem neu verlegten Teppichboden übergeben. Bestenfalls eignet sich diese Wohnung für ein gut situiertes Paar. Die Wohnung wird derzeit noch renoviert und kann daher voraussichtlich zum 01.09.2020 angemietet werden. Ein ruhiges und längerfristiges Mietverhältnis ist erwünscht.



Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage per Email zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen nicht beantwortet werden.

Ausstattungsmerkmale

+ großes Wohnzimmer

+ Balkon, ca. 13 m², in West-Ausrichtung

+ 2 Schlafzimmer

+ 1 Ankleidezimmer mit Einbauschränken

+ große Wohnküche mit Essecke

+ Badezimmer mit Dusche und Fenster

+ Diele mit Einbauschränken



+ Heizung / Warmwasser: Gas - Zentralheizung mit Warmwasserversorgung

+ Böden: Teppich (neu), Fliesen

+ Fenster: Kunsstoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung

+ Nutzfläche: 1 Kellerraum, Waschküche / Trockenraum

+ Technik: SAT-Anschluß verfügbar, DVBT, DSL



+ Haustierhaltung: ist nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in der Wiedfeldtstraße, nahe dem Stadtwald Baldeney im schönen und bevorzugten Stadtteil Essen - Bredeney. Aufgrund der zentralen Lage und der absolut guten Anbindung sind diverse Ziele in alle Richtungen schnell und unkompliziert, auch ohne Auto, erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Banken und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und können fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Zur Essener Innenstadt benötigen Sie nur wenige Minuten. Das Naherholungsgebiet des beliebten Baldeneysees liegt hier fast vor der Tür. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Bus 194, erreichen Sie in nur 2 Minuten. Bis zur Autobahnauffahrt der A52 benötigen Sie nur ca. 3 Fahrminutensowie und bis zur A40 sind es ca. 6 - 7 Fahrminuten. Eine gute Anbindung in die Richtungen Düsseldorf, Duisburg und Bochum, Dortmund ist gegeben.



 



 

Sonstiges

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www.MFriedrich-immobilien.de



Kontakt:

Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Bei Mietobjekten wäre die Anzahl der Personen und Angaben zu Tieren (falls vorhanden) hilfreich. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.



Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Herr Michael Friedrich.