Wohnung / Miete in Bochum - Weitmar

*** MODERNISIERT, HELL UND GERÄUMIG *** mit neuem Tageslichtbad und Sonnenbalkon in zentraler Lage

Immobilienbeschreibung

Die 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Geschäfts- und Mehrfamilienhauses. Sie beziehen diese Wohnung im Erstbezug nach einer Modernisierung / Sanierung. So wurde z. B. die gesamte Elektrik, die Fußbodenbeläge und das Badezimmer erneuert. Die Wohnung wurde neu tapeziert und gestrichen. Insgesamt ist die Wohnung hell und sehr großzügig geschnitten. Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz zur individuellen Wohngestaltung. Zwei Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und eine Essecke. Das neue Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ein pflegeleichter Vinylfussboden in Holzoptik wurde verlegt. Bestenfalls eignet sich die Wohnung für ein Paar oder eine Kleinfamilie. Die Wohnung kann kurzfristig angemietet werden.



Der Anbau des Balkons ist in absehbarer Zeit geplant, bis dahin beträgt die Kaltmiete 495,00EUR. Der Balkon wird von der Küche zugänglich sein. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten und müssen separat entrichtet werden.



Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage per Email zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen nicht beantwortet werden.

Ausstattungsmerkmale

+ Wohnzimmer

+ 2 Schlafzimmer

+ Wohnküche

+ (Balkon)

+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster

+ Diele



+ Böden: neuer Vinylfußboden in Holzoptik, Fliesen

+ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung

+ Heizung: Gas-Etagenheizung mit Warmwassererwärmung

+ Nutzfläche: 1 Kellerraum, Trockenboden

+ Technik: Kabelanschluß verfügbar, DVBT, DSL



+ Haustierhaltung: auf Anfrage



 

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich an der Karl-Friedrich-Straße in Bochum-Weitmar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Schulen erreichen Sie fußläufig in 4 bis 6 Minuten. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Buslinie 346 / 353) befinden sich ca. 2 bis 4 Gehminuten entfernt. Zur Ruhruniversität Bochum benötigen Sie ca. 6 Autominuten. Die Anbindung an die A44 und A43 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 8 Fahrminuten.

Sonstiges

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Kontakt:

Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Bei Mietobjekten wäre die Anzahl der Personen und Angaben zu Tieren (falls vorhanden) hilfreich. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.



Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Michael Friedrich.


Telefon 0234 / 588 37 193