Wohnung / Miete in Bochum - Innenstadt

*** INNENSTADTLAGE - NUR 650 METER BIS ZUM HBF *** ruhig und zentral gelegen mit Gem.-Garten

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Fotos wurden in einer sehr ähnlichen Wohnung gemacht, deren Grundriss bis auf den gefangenen Raum nahezu identisch ist. Insgesamt ist die Wohnung hell und der Grundriss ansprechend gestaltet. Ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Zudem verfügt die geräumige Wohnküche über ausreichend Platz, um auch einen Essbereich einzurichten. Von der Wohnküche gelangen Sie zu der ca. 3,5 m² großen und geschlossenen Loggia. Ein kleiner Rückzugsort zum Abschalten und Entspannen! Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. In allen Räumlichkeiten befinden sich pflegeleichte Fußböden, Laminat (Buche) und ein heller Fliesenboden (Die Fotos weichen von den in der Wohnung verlegten Böden ab). Ein Gemeinschaftsgarten ist vorhanden und darf gern genutzt werden. Bestenfalls eignet sich diese Wohnung für eine Person oder zwei Personen.



Die Treppenhausreinigung wird hier erledigt und ist bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in den hier angegebenen Nebenkosten nicht entahlten und müssen separat entrichtet werden. Auf Wunsch können einige Möbel und Regale vom Vormieter gegen ein Entgelt übernommen werden.



Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage per Email zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen nicht beantwortet werden.

Ausstattungsmerkmale

+ Wohnzimmer

+ 2 Schlafzimmer

+ Wohnküche

+ Loggia (geschlossen)

+ Badezimmer mit Dusche und Fenster

+ Diele



+ Böden: Laminat, Fliesen

+ Fenster: Aluminiumfenster mit Isolierverglasung

+ Heizung / Warmwasser: Gas-Etagenheizung mit Warmwasserversorgung

+ Nutzfläche: 1 Keller, Gemeinschaftsgarten

+ Technik: Türsprechanlage, Kabelanschluss verfügbar, DVBT, DSL



+ Haustierhatung: auf Anfrage

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in der Bochumer Innenstadt. Aufgrund der zentralen Lage sind diverse Ziele schnell und unkompliziert, auch ohne PKW, erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Restaurants, Cafés, Post, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie in kurzer Zeit. Der Bochumer Hauptbahnhof befindet sich ca. 650 Meter entfernt. Zur Universität Bochum sind es nur wenige Haltestellen. Die Autobahnauffahrt der A40, in Richtung Dortmund und Essen, benötigen Sie ca. 6 - 7 Fahrminuten.

Sonstiges

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www.MFriedrich-immobilien.de



Kontakt:

Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Bei Mietobjekten wäre die Anzahl der Personen und Angaben zu Tieren (falls vorhanden) hilfreich. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.



Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Michael Friedrich.

Telefon 0234 / 588 37 193