Gewerbefläche / Miete in Bochum - Zentrum

*** BÜRO ODER PRAXISRÄUME *** zwischen Massenberg Boulevard und Bongardstraße

Immobilienbeschreibung

Die hellen Büro- bzw. Praxisräume befinden sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, direkt in der Bochumer Innenstadt, in einer sehr gut frequentierten Lage und unmittelbar an der Massenbergstraße. Der Grundriss ist optimal gestaltet und bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 72 m². Insgesamt sind 3 Räume, eine Küche und ein Badezimmer vorhanden. Die Küche verfügt bereits eine kleine Küchenzeile, die gegen ein kleines Entgelt übernommen werden kann. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Alle Räumlichkeiten verfügen über pflegeleichte Fußböden (Granit, Laminat und Fliesen). Einige Fenster sind mit Aussenrollläden versehen.



Eine Nutzung der Räumlichkeiten für gastronomische Zwecke, ist leider nicht möglich. Möglich wäre ein Büro, eine Praxis für Fusspflege / Podologie oder eine therapeutische Praxis. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.



Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage per Email zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen nicht beantwortet werden.

Ausstattungsmerkmale

+ 3 Räume

+ Küche, Übernahme der Küchenzeile möglich

+ WC bzw. Badezimmer mit Dusche

+ Diele



+ Böden: Granit, Laminat, Fliesen, PVC

+ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilw. Aussenrollläden

+ Heizung / Warmwasser: Fernwärme / Durchlauferhitzer

+ Nutzfläche: 1 Kellerraum

+ Technik: DSL verfügbar

Lagebeschreibung

Die Gewerberäume befinden sich in der Bleichstraße zwischen Balz und dessen stark frequentiertem Kundenparkplatz. Die Massenbergstraße und die Bongardstraße befinden sich in ca. 20 m Entfernung. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie der Bochumer Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fussläufig in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges

Weitere auch hier nicht veröffentlichte Immobilien finden Sie unter:

www.MFriedrich-immobilien.de



Kontakt:



Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Bei Mietobjekten wäre die Anzahl der Personen und Angaben zu Tieren (falls vorhanden) hilfreich. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.



Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Michael Friedrich.

Telefon 0234 / 588 37 193