Wohnung / Miete in Bochum - Laer

*** FERNBLICK INKLUSIVE *** mit großem Sonnenbalkon in ruhiger Lage

Immobilienbeschreibung

Die 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage / Dachgeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses. Im Jahr 2011 erfolgte hier eine Komplettsanierung. So wurden z. B. alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett saniert und hochwertige Fußbodenbeläge, Granit und Parkett, wurden in der gesamten Wohnung verlegt. Die Wohnung ist hell und der Grundriss ist ansprechend gestaltet. Alle Räumlichkeiten sind von der Diele aus begehbar. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügig geschnittene Wohn-/ Essbereich mit dem Ausgang auf den ca. 9,5 m² großen Sonnenbalkon. Hier können Sie in Ruhe entspannen und die weite Aussicht genießen. Angrenzend befindet sich die offene Küche. Zudem steht Ihnen ein Schlafzimmer zur Verfügung. Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.Das hell geflieste Tageslicht-Badezimmer wurde mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Bestenfalls eignet sich diese Wohnung für eine Person oder ein Paar. Ein längerfristiges Mietverhältnis ist erwünscht.



Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage per Email zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen nicht beantwortet werden.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.



 



 

Ausstattungsmerkmale

+ Wohn-/ Esszimmer

+ offene Küche (Einbauküche möglich)

+ Schlafzimmer

+ Balkon, ca. 9,5 m²

+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster

+ Diele



+ Böden: Parkett, Granit

+ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden

+ Heizung: Gas-Zentralheizung

+ Nutzfläche: 1 Kellerraum, Waschküche / Trockenraum, 1 Garage optional

+ Technik: Türsprechanlage, Kabel verfügbar, DVBT, DSL



+ Haustierhaltung: Ist leider nicht erlaubt.

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Bochum-Laer, in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten Nähe. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, (Straßenbahnlinie 302, 310) können fußläufig in ca. 5 - 6 Minuten erreicht werden. Der Ümminger See befindet sich ca. 2000 Meter entfernt. Den Nordhausenring sowie die Autobahnauffahrten der A40 und A43 / A44 erreichen Sie in 4 - 5 Fahrminuten.

Sonstiges

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Kontakt:

Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Bei Mietobjekten wäre die Anzahl der Personen und Angaben zu Tieren (falls vorhanden) hilfreich. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.



Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Michael Friedrich.

Telefon 0234 / 588 37 193