Wohnung / Miete in Essen - Heisingen

*** NEUES BADEZIMMER UND RENOVIERT *** ruhige 2,5 Zimmer in bevorzugter Wohnlage, Nähe Baldeneysee

Immobilienbeschreibung

Die 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie beziehen diese Wohnung im Erstbezug nach einer Sanierung / Renovierung. So wurde z. B. die gesamte Elektrik neu verlegt, neue Fußböden verlegt, Wände, Decken und Türen wurden neu gestrichen. Der Grundriss der Wohnung ist optimal gestaltet. Alle Räumlichkeiten sind von der Diele begehbar. Ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Das Badezimmer ist neu und modern gefliest ist mit einer neuen Dusche und neuer Keramik ausgestattet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. In der Diele befindet sich noch ein praktischer Abstellschrank. Pflegeleichte Fußböden (Fliesen und Lamiant) wurden neu verlegt. Die Wohnung wäre ideal für eine Person oder ein Paar und kann kurzfristig angemietet werden. Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht.

Der Winterdienst sowie die Anlagenpflege werden hier erledigt und sind bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage per Email zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen nicht beantwortet werden.

Ein Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor.

 

Ausstattungsmerkmale

+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Küche
+ Badezimmer mit Dusche *NEU*
+ Diele

+ Böden: Fliesen, Laminat
+ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Heizung / Warmwasser: Gas-Zentralheizung / Durchlauferhitzer
+ Nutzfläche: 1 Keller, Trockenboden
+ Technik: Kabelanschluss verfügbar, DVBT, DSL

+ Haustierhaltung: ist leider nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im bevorzugten Essen - Heisingen. Erholungsmöglichkeiten und ein großes Sport- und Freizeitangebot finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ein Park befindet sich direkt vor der Haustür. In nur 800-900 Metern erreichen Sie das Naherholungsgebiet des beliebten Baldeneysees. Die Ruhr, sowie der Schellenberger Wald sind fußläufig ebenfalls schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Caf&e´s, Ärzte, Post, Banken und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Umkreis von 500 - 800 Metern. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Buslinie 145/146/155) befinden sich ca. 600 Meter entfernt. Die B227 sowie die Autobahnauffahrt der A44 erreichen in ca. 2-3 Fahrminuten. Eine gute Anbindung in die Richtungen Essen, Düsseldorf und Wuppertal ist gegeben.

Sonstiges

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www.MFriedrich-immobilien.de

Kontakt:
Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Bei Mietobjekten wäre die Anzahl der Personen und Angaben zu Tieren (falls vorhanden) hilfreich. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Michael Friedrich