Wohnung / Kauf in Wiefelstede - Heidkamp

Immobilienbeschreibung

Hier könnte Ihr Einfamilien- oder Doppelhaus entstehen !

Auf einem ca. 635 m² großen Grundstück befindet sich eine leerstehende Abrissimmobilie aus dem Jahre ca.1957 mit 2 Garagen auf einem Eckgrundstück einer Anliegerstraße in attraktiver Lage.

Für diese Fläche ist ein rechtskräftiger Bebauungsplan Nr. 61 der Gemeinde Wiefelstede vorhanden. Zulässig in dem allgemeinen Wohngebiet sind demnach eingeschossige Einzel- und Doppelhäuser. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,25 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,35. Es gilt die Baunutzungsverordnung von 1977.

Die Kosten des Rückbaus und Abbruchs des Altbestandes trägt der Käufer.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Neubau in toller Wohnlage und zur idealen Nähe von Oldenburg.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Tel.-Nr. beantworten.

 

Ausstattungsmerkmale

Lagebeschreibung

Heidkamp ist ein Ortsteil der Gemeinde Wiefelstede im Landkreis Ammerland im Nordwesten von Niedersachsen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, Restaurants, Ärzte, Post, Banken und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Der Autobahnzubringer Oldenburg-Bürgerfelde (BAB 293) liegt nur ca. 4,5 km entfernt. Eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn BAB 28, in Richtung Bremen oder Emden/Leer oder BAB 29 Richtung Wilhelmshaven in Richtung Nordseeküste ist somit gewährleistet.

Sonstiges

Käufer-Courtage: 5,95 % inkl. ges. MwSt. (vom Käufer zu zahlen)

Ein Energieausweis wird nicht benötigt.

Ihr zuständiger, selbstständiger Vertriebspartner:

Herr Harry Nolbergs
Am Strehl 140a,
26125 Oldenburg
Tel.: 0441 - 602384
Mobil: 0172 - 9948103
Fax: 0441 - 608320
Mail: nolbergs@mfriedrich-immobilien.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, möchten wir Sie bitten, von telefonischen Anfragen zunächst abzusehen und als ersten Schritt unverbindlich das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weitere Informationen nur geben, wenn auch Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten übermitteln.