Wohnung / Miete in Essen - Rüttenscheid

Immobilienbeschreibung

Die 2,5 - Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie beziehen die Wohnung im Erstbezug nach einer Komplettrenovierung /-sanierung. Insgesamt ist die Wohnung hell und der Grundriss ist optimal gestaltet. Alle Räumlichkeiten sind von der Diele zugänglich. Zwei Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Von einem der Zimmer ist eine ca. 7 m² große Terrasse zugänglich. Hier können Sie netspannen und die Ruhe genießen. Zudem verfügt die Wohnung über eine separate Küche. Das neue Badezimmer ist hell gefließt und mit einer Dusche ausgestattet. Pflegeleichte Fußbodenbeläge, Laminat und Fliesen, sind in der Wohnung verlegt. Bestenfalls eignet sich diese Wohnung für eine Person. Die Wohnung kann kurzfristig angemietet werden.

Im Haus befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche, die mit einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner (Münzeinwurf) ausgesattet ist. Die Geräte können gern genutzt werden.

Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage per Email zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen nicht beantwortet werden.

Ein Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattungsmerkmale

+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Terrasse, ca. 7 m²
+ Küche
+ Bad mit Dusche
+ Diele

+ Böden: Laminat, Fliesen
+ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
+ Heizung / Warmwasser: Gas-Zentralheizung / Durchlauferhitzer
+ Nutzfläche: Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche mit Gemeinschaftsgeräten
+ Technik: Kabelanschluss verfügbar, DVBT, DSL

+ Haustierhaltung: ist nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Die Erdgeschosswohnung befindet sich im zentralen und bevorzugten Stadtteil Essen - Rüttenscheid, in der Nähe des Rüttenscheider Marktes. Aufgrund der zentralen Lage und der absolut guten Anbindung sind diverse Ziele in allen Richtungen schnell und unkompliziert auch ohne Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Caf&e´s, Restaurants, Ärzte, Post, Banken und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Die Autobahnen A40 und A52 erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Sonstiges

Weitere auch hier nicht veröffentlichte Objekte finden Sie unter:
www.MFriedrich-immobilien.de

Kontakt:
Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Bei Mietobjekten wäre die Anzahl der Personen und Angaben zu Tieren (falls vorhanden) hilfreich. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.

Ihre zuständiger Ansprechpartner ist Herr Michael Friedrich.