Wohnung / Miete in Essen - Frohnhausen

Immobilienbeschreibung

Die 3,5 -Zimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Insgesamt ist die Wohnung hell und der Grundriss ist ansprechend gestaltet. Alle Räumlichkeiten sind von der Diele aus begehbar. Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz zur individuellen Wohngestaltung. Zwei Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Abstellraum. . Auch die Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Pflegeleichte Fußbodenbeläge, Fliesen und Laminat, wurden in allen Räumlichkeiten verlegt. Als Balkon-Ersatz dient der ruhig gelegene Laubengang. Hier können Sie entspannen und die Sonnenstrahlen genießen. Die Wohnung sich gut für eine oder zwei Personen. Da die Wohnung bereits freigezogen ist, ist ein kurzfristiger Bezug möglich.

Die Treppenhausreinigung wird hier erledigt und ist bereits in der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Die räumliche Aufteilung der Wohnung sowie die ca. Maße entnehmen Sie bitte der beigefügten Skizze.

Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage per Email zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen nicht beantwortet werden.

Ein Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattungsmerkmale

+ Wohnzimmer
+ 2 Schlafzimmer, eines mit Abstellkammer
+ Küche mit Abstellkammer
+ Bad mit Duschbadewanne, Fenster
+ Eingangsbereich / Diele

+ Böden: Laminat, Fliesen
+ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Heizung / Warmwasser: Fernwärme / Durchlauferhitzer
+ Nutzfläche: Kellerraum, Trockenboden, Laubengang nutzbar als Balkonersatz
+ Technik: Türsprechanlage, Kabelanschluss verfügbar, DVBT, DSL
+ Energieeffizienzklasse: E

+ Haustierhaltung: auf Anfrage

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einer Nebenstrasse und unmittelbar an der Berliner Straße und in der Nähe der Frohnhauser Straße, in Essen-Frohnhausen. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen und zudem direkt vor der Haustür. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Post, Banken und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in ca. 1 - 2 Gehminuten erreichbar. Aufgrund der zentralen Lage, lassen sich divese Ziele in alle Richtungen schnell und unkompliziert auch ohne PKW erreichen. Zudem erreichen Sie auch die Autobahnenanschlüsse der A40 und A52 in nur wenigen Fahrminuten.

Sonstiges

Weitere auch hier nicht veröffentlichte Objekte finden Sie unter:
www.MFriedrich-immobilien.de

Kontakt:
Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Bei Mietobjekten wäre die Anzahl der Personen und Angaben zu Tieren (falls vorhanden) hilfreich. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Michael Friedrich.