Wohnung / Miete in Bochum - Linden

Immobilienbeschreibung

Die 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in der Erdgeschoss eines gepflegten 3 - Familienhauses. Die Wohnung ist hell und der Grundriss ist optimal gestaltet. Alle Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und von der Diele zugänglich. Ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Zudem ist eine große Wohnküche vorhanden, die ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen großen Esstisch bietet. Das Badezimmer ist hell gefliest und modern gestaltet. Es ist mit einer begehbaren Dusche und einem Fenster ausgestattet. Pflegeleichte Fußböden, Laminat und Fliesen, sind in der Wohnung vorhanden. Bestenfalls eignet sich die Wohnung für ein Paar oder eine Kleinfamilie. Den Mietern wird eine Gartenparzelle, die zur alleinigen Gestaltung und Nutzung zur Verfügung gestellt. Die Gartenparzelle ist nicht von der Wohnung aus begehbar.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Die Kosten für die Heizung und das Warmwasser sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten und müssen separat entrichtet werden. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage per Email zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen nicht beantwortet werden.

Ausstattungsmerkmale

+ Wohnzimmer
+ 2 Schlafzimmer
+ große Wohnküche
+ Badezimmer mit begehbarerer Dusche Und Fenster
+ Diele

+ Böden: Laminat, Fliesen
+ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Heizung / Warmwasser: Gas-Etagenheizung mit Warmwasserversorgung
+ Nutzfläche: 1 Kellerraum, 1 PKW-Stellplatz, 1 Gartenparzelle
+ Technik: Kabelanschluss verfügbar, DVBT, DSL
+ Energieeffizienzklasse: E

+ Haustierhaltung: Hunde und Katzen sind leider nicht erlaubt

 

Lagebeschreibung

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstarsse in Bochum - Linden Mitte, unmittelbar eines Naturschutzgebietes und ca. 5 Minuten von der Ruhr entfernt. Die Hattinger Strasse und der Marktplatz, ca. 900 Meter entfernt, können in wenigen Gehminuten erreicht werden. In der Hattinger Strasse finden Sie alles was Sie benötigen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Caf&e´s, Ärzte, Post, Banken, Sparkasse und Apotheken. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs (Bus 359, E06, E28 und E50) befindet sich ca. 150 Meter entfernt. Somit ist eine gute Anbindung von / zur Bochumer Innenstadt sowie von / nach Hattingen gegeben. Die Bochumer Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 18 Fahrminuten.

Sonstiges

Weitere auch hier nicht veröffentlichte Objekte finden Sie unter:
www.MFriedrich-immobilien.de

Kontakt:
Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Bei Mietobjekten wäre die Anzahl der Personen und Angaben zu Tieren (falls vorhanden) hilfreich. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Michael Friedrich.