Wohnung / Miete in Bochum - Eppendorf

Immobilienbeschreibung

Die 3,5 - Zimmerwohnung befindet sich im Erdgechoß eines gepflegten 9-Familienhauses, Neubau 2012. Es erwarten Sie helle Räumlichkeiten und ein durchdachter Grundriss. Die Bilder sind von einer baugleichen, spiegelverkehrten Wohnung. Individuelle und kreative Wohnideen lassen sich durchaus gut verwirklichen. Alle Zimmer können von der Diele begangen werden. Im Mittelpunkt der Wohnung befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-/ Essbereich mit einer offener Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die ca. 10 m² große Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Zwei Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist weiß gefließt und modern, mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche, eingerichtet. Eine praktische Abstellkammer befindet sich in der Diele. Alle Räumlichkeiten wurden mit pflegeleichten Fußböden, Fliesen und Laminat, ausgestattet. Moderne Technik kommt hier zum Einsatz. Beheizt wird die Wohnung über eine sparsame Fußbodenheizung. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Treppenhaus ist ebenfalls hochwertig und modern gestaltet, mit Granitfußboden und einem Edelstahlgeländer. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, die monatlichen belaufen sich auf 25,- Euro zusätzlich.

Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage per Email zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen nicht beantwortet werden.

Ein Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden, Energieeffiziensklasse B.

Ausstattungsmerkmale

+ Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche
+ Terrasse, ca. 10 m²
+ 2 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
+ Diele mit Abstellkammer

+ Böden: Laminat, Fliesen
+ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden
+ Heizung: Fußboden- / Solarenergie-Heizung mit Warmwasserversorgung
+ Nutzfläche: 1 Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
+ Technik: Türsprechanlage, Kabel verfügbar, DVBT, DSL

+ Haustierhaltung: auf Anfrage / keine Hunde

 

Lagebeschreibung

Die Erdgeschoßwohnung befindet sich in bevorzugter Lage in Bochum-Eppendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Post, Banken und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nähe. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Bus 345, 346 und 354, sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Der Autobahnzubringer Nordhausen- / Oviedoring liegt ca. 5-6 Fahrminuten entfernt. Eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A40 und A43 sind somit gewährleistet.

Sonstiges

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www.MFriedrich-immobilien.de

Kontakt:
Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Bei Mietobjekten wäre die Anzahl der Personen und Angaben zu Tieren (falls vorhanden) hilfreich. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Michael Friedrich.