Wohnung / Miete in Essen - Kray

Immobilienbeschreibung

Das 1 - Zimmer- Appartement befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Appartement wirkt gemütlich und der Grundriss ist ansprechend gestaltet. Ein großes Wohn- / Schlafzimmer mit einer offenen Küche steht Ihnen zur Verfügung. Eine große Fensterfront sorgt für ausreichende Helligkeit. Der ca. 6 m² große Balkon ist vom Wohnzimmer zugänglich. Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen. Das Badezimmer wurde 2023 saniert. Es ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Das Appartement verfügt über pflegeleichte Fußböden (Laminat und Fliesen) und kann kurzfristig angemietet werden. Bestenfalls eignet sich dieses Appartement für eine Person. Ein längerfristiges Mietverhältnis ist erwünscht.

Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage per Email zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen nicht beantwortet werden.

Ein Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattungsmerkmale

+ großes Wohn-/ Schlafzimmer
+ offene Küche / Kochniesche
+ Balkon, ca. 6 m²
+ neues Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
+ Diele

+ Heizung / Warmwasser: Öl - Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
+ Böden: Laminat, Fliesen
+ Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, Aussenrollläden
+ Nutzfläche: 1 Kellerraum, Trockenboden
+ Technik: SAT-Anschluß verfügbar, DVBT, DSL

+ Haustierhaltung: auf Anfrage

Energieausweis: (GEG) Energieverbrauchsausweis 
Wesentliche Energieträger: Heizöl 
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauchskennwert: 171,29 kWh(m²*a) 
Gültig bis: 10.02.1934

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lagebeschreibung

Das Appartement befindet sich in Essen - Kray, Kappertsiepen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Lidl), Restaurants, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe und können fußläufig in kurzer Zeit erreicht werden. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in ca. 1 - 2 Gehminuten erreichbar. Zur Essener Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto ca. 10 Minuten. Die Autobahnauffahrt der A40 erreichen Sie ca. 4 Fahrminuten. Eine gute Anbindung in die Richtungen Essen / Mühlheim / Düsseldorf und Bochum / Dortmund sind gegeben.

Sonstiges

Weitere auch hier nicht veröffentlichte Objekte finden Sie unter:
www.MFriedrich-immobilien.de

Kontakt:
Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Bei Mietobjekten wäre die Anzahl der Personen und Angaben zu Tieren (falls vorhanden) hilfreich. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Michael Friedrich.